650 m² w lesie z linią brzegową jeziora Świętajno

Unikalna nieruchomość z linią brzegową jeziora Świętajno — idealna jako rezydencja, pensjonat lub dom inwestycyjny.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę nieruchomości nad jeziorem Świętajno w miejscowości Narty (gmina Jedwabno, powiat szczycieński). To jedna z nielicznych działek z bezpośrednim dostępem do jeziora – z własną linią brzegową oraz pomostem, na której znajduje się w pełni odnowiony, całoroczny dom o imponującym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym.

Inwestycyjny potencjał — 2 oddzielne wejścia, 3 niezależne kondygnacje

Dom o powierzchni użytkowej ok. 650 m² z dwoma oddzielnymi wejściami został rozplanowany w sposób wyjątkowo funkcjonalny. Każda z 3 kondygnacji może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie z możliwością wydzielenia kuchni, łazienki i strefy dziennej.

Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję:

– sześciu niezależnych apartamentów do wynajmu krótkoterminowego (idealne dla gości nad jeziorem),
– domu wielorodzinnego z osobną przestrzenią dla każdego pokolenia,
– pensjonatu lub domu gościnnego, przy zachowaniu prywatnej części właściciela

Do dyspozycji przyszłego właściciela:

– łącznie 22 przestronnych pomieszczeń mieszkalnych,
– 12 komfortowych łazienek,
– piwnice – idealne jako zaplecze techniczne lub strefa magazynowa,
– w pełni ogrodzona, zagospodarowana działka o powierzchni ok. 3000 m²,

Stan techniczny i media

Budynek przeszedł kompletny generalny remont – z wymianą wszystkich instalacji, ociepleniem, nowym systemem grzewczym:

– ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec kondensacyjny,
– podziemny zbiornik gazu na terenie działki,
– woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
– nowe okna i wykończenia – gotowy do zamieszkania lub wynajmu

Lokalizacja – inwestycja w spokój, naturę i atrakcyjność turystyczną

Miejscowość Narty to znane i cenione letnisko, położone bezpośrednio nad jeziorem Świętajno, objętym strefą ciszy, z krystalicznie czystą wodą (I klasa czystości). Otoczenie lasów, bliskość tras pieszych i rowerowych, a także dogodny dojazd sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno turystycznie, jak i mieszkalnie.

W promieniu kilku kilometrów:

– restauracje, smażalnie ryb, punkty gastronomiczne sezonowe i całoroczne,
– sklepy spożywcze i usługi (m.in. w Jedwabnie – ok. 5 km),
– dojazd do Szczytna – ok. 18 km, Olsztyna – ok. 35 km,
– bliskość lotniska Olsztyn-Mazury – ok. 25 minut samochodem.

Podsumowanie

To nieruchomość, która łączy w sobie prestiż lokalizacji oraz naturalne piękno otoczenia oraz realną wartość inwestycyjną. Idealna dla osób szukających luksusu, prywatności oraz możliwości uzyskania stałego lub sezonowego dochodu z wynajmu.

Nieruchomość gotowa do przejęcia bez większych nakładów finansowych.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś – specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić – zapraszamy!