Centrum, 2 balkony, miejsce w hali, 3-stronne

Wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Olsztyna – zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz wirtualnym spacerem!

Biuro GetHouse Estate oferuje na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o wyjątkowym potencjale, położone w prestiżowej lokalizacji – w samym sercu Olsztyna przy ul. Samulowskiego 1 (ulica prostopadła do Partyzantów). To adres, który łączy komfort życia w centrum miasta z wygodą pełnej infrastruktury oraz szybkim dostępem do wszystkich kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych.

Nieruchomość o powierzchni 82,2m2 położona jest na 2 piętrze budynku z 1997r. wybudowanego z cegły – solidna konstrukcja, wysoka trwałość oraz bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna.

Okolica wyróżnia się doskonałą dostępnością – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, urzędy oraz punkty usługowe, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w Olsztynie.

Najważniejsze atuty nieruchomości
– 3-stronna ekspozycja – doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz poczucie przestrzeni
– 2 balkony – od Partyzantów i Samulowskiego – komfortowa dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa i doskonała widoczność
– Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 45 000 zł)
– Parkiet w bardzo dobrym stanie w pokojach i przedpokoju – klasyczna, ponadczasowa estetyka
– Budynek z cegły – bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna
– Duża piwnica o powierzchni 8,9 m² – bardzo funkcjonalna przestrzeń do przechowywania

Prestiżowa lokalizacja – centrum miasta

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Olsztyna, co zapewnia wyjątkowy komfort życia oraz wysoki standard codziennego funkcjonowania. To miejsce, w którym wszystko jest w zasięgu kilku minut spaceru – od usług i gastronomii, po instytucje publiczne i komunikację miejską.

Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko wygodę, ale również stabilną wartość inwestycyjną, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako reprezentacyjne biuro w centrum miasta. Jest to idealna propozycja dla:

radcy prawnego,
księgowej,
oraz innych działalności wymagających prestiżowej lokalizacji i bezpośredniego dostępu dla klientów.

Układ oraz 3-stronna ekspozycja zapewniają bardzo dobre warunki pracy, a lokalizacja w centrum podnosi rangę każdej prowadzonej tu działalności. To adres, który buduje zaufanie i profesjonalny wizerunek już od pierwszego kontaktu z klientem.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Tomasz Gozdan
789 758 068
nr. licencji zawodowej 25764

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś – specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić – zapraszamy!