Lokal użytkowy wejście z ulicy Lubelska Olsztyn

Na sprzedaż lokal niemieszkalny 130,52 m² – Olsztyn, ul. Lubelska 36

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal niemieszkalny o powierzchni 130,52 m², położony w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 36, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz bardzo dobrą dostępnością miejsc parkingowych.

Lokal był wykorzystywany jako laboratorium, co czyni go doskonałą propozycją dla działalności wymagających podwyższonych standardów higienicznych i technicznych.

Układ i funkcjonalność:

Lokal składa się z 9 pomieszczeń, w tym:

• pomieszczeń produkcyjnych i zmywalnych,
• pomieszczeń magazynowych,
• pomieszczeń biurowych,
• zaplecza socjalnego,
• WC.

Przemyślany układ umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

Standard i atuty:

• powierzchnie zmywalne, odpowiednie do działalności laboratoryjnej lub produkcyjnej,
• jasne, przestronne wnętrza,
• instalacje dostosowane do specjalistycznej działalności,
• wejście bezpośrednio z ulicy – wygodne dla klientów i dostaw,
• duża liczba miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie,
• możliwość elastycznej aranżacji wnętrz.

Koszty:

• Czynsz administracyjny: tylko ok. 100 zł / miesiąc
• niskie koszty utrzymania lokalu.

Przeznaczenie:
Lokal idealnie nadaje się m.in. na:

• laboratorium,
• działalność produkcyjną lub przetwórczą,
• gabinety, usługi medyczne lub kosmetyczne,
• siedzibę firmy, biuro z zapleczem,
• działalność handlowo-usługową wymagającą zaplecza technicznego

Zalety:

•  Powierzchnia: 130,52 m²
•  Wejście: bezpośrednio z ulicy
•  Parking: liczne miejsca parkingowe
•  Status: lokal niemieszkalny

Obejrzyj spacer wirtualny po lokalu lub umów się na prezentację. !