Nieruchomość produkcyjno-magazynowa pod Olsztynem

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowanej w miejscowości Słupy, w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna. To propozycja skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i inwestorów zainteresowanych stabilnym ulokowaniem kapitału.

Nieruchomość obejmuje halę o łącznej powierzchni 501 m², usytuowaną na działce o powierzchni 3008 m². Obiekt został zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności – od produkcji, przez magazynowanie, aż po usługi techniczne czy logistyczne. Układ funkcjonalny budynku obejmuje przestronne powierzchnie robocze oraz wydzielone pomieszczenia biurowe i socjalne, co zapewnia komfortową organizację pracy.

Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Słupy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna, co gwarantuje szybki dostęp do zaplecza kadrowego, usługowego oraz infrastruktury miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny transport towarów oraz łatwy dojazd dla pracowników i kontrahentów. Bliskość głównych arterii drogowych regionu sprzyja prowadzeniu działalności o charakterze lokalnym, jak i ponadregionalnym.

Obiekt posadowiony jest na dużej działce, co stwarza dodatkowe możliwości – zarówno w zakresie rozbudowy, jak i organizacji placu manewrowego, składowania zewnętrznego czy parkingów dla floty i klientów. Teren wokół budynku umożliwia swobodny dostęp dla pojazdów dostawczych oraz ciężarowych.

Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media: prąd, wodociąg oraz kanalizację. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą instalacji gazowej zasilanej z własnej butli, co pozwala na niezależność i kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

Dzięki swojej specyfice oraz lokalizacji, obiekt stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Może być wykorzystywany jako siedziba firmy lub generować dochód pasywny poprzez wynajem powierzchni. W regionie obserwuje się stałe zapotrzebowanie na tego typu przestrzenie, co zwiększa potencjał zwrotu z inwestycji.

Oferta łączy w sobie funkcjonalność, dobrą lokalizację oraz możliwości dalszego rozwoju, co czyni ją interesującą opcją dla wymagających nabywców.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś – specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić – zapraszamy!