Całoroczny dom 450 m od Jeziora Limajno

Na sprzedaż drewniany dom całoroczny położony w miejscowości Swobodna na Warmii, zaledwie około 450 metrów od Jeziora Limajno. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1610 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów i terenów rekreacyjnych.

Dom został wybudowany w tradycyjnej konstrukcji wieńcowej (zrębowej) z bali drewnianych. Projekt architektoniczny nawiązuje do historycznego budownictwa kurpiowskiego, dzięki czemu budynek zachowuje charakterystyczne proporcje i naturalny wygląd, dobrze wpisując się w warmiński krajobraz.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 109,1 m², natomiast powierzchnia całkowita po podłodze to około 130 m².

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią o powierzchni ponad 55 m², spiżarnia, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz wyjście na taras o powierzchni ponad 22 m².

Na poddaszu zaprojektowano trzy pokoje, łazienkę, garderobę oraz komunikację, co pozwala na wygodne użytkowanie domu zarówno przez rodzinę, jak i gości.

Budynek wykonano z naturalnego drewna w technologii bali. Wyposażenie obejmuje między innymi:
– drewniane okna sosnowe,
– kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła,
– kanalizację,
– własne ujęcie wody (studnia).

Dom był użytkowany jako budynek całoroczny, jednak jego lokalizacja sprawia, że równie dobrze sprawdzi się jako dom rekreacyjny lub drugi dom poza miastem.

Na posesji znajduje się również rozpoczęty budynek gospodarczy, który można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.

Swobodna to niewielka miejscowość położona w gminie Dobre Miasto, w otoczeniu lasów i jezior. Okolica charakteryzuje się spokojnym, rozproszonym charakterem zabudowy oraz dobrymi warunkami do wypoczynku przez cały rok.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest niewielka odległość od Jeziora Limajno – jednego z najczystszych jezior w regionie. Jezioro jest cenione przez miłośników pływania, kajakarstwa, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

Dogodny dojazd zapewnia również bliskość większych miejscowości:
– Dobre Miasto około 12 km,
– Olsztyn około 35 km,
– Warszawa około 240 km,
– Gdańsk około 140 km,

Dzięki temu nieruchomość łączy spokojne położenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś – specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić – zapraszamy!