Dom z dużym garażem i działką 1044 m², Sząbruk

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny, położony przy ul. Rumiankowej w Sząbruku, na działce o powierzchni 1044 m².

Budynek oferuje ok. 290 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 250 m² powierzchni użytkowej oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 41 m².

Parter:
– kuchnia połączona z jadalnią – 27,4 m²,
– salon połączony z komunikacją – 33,9 m²,
– sypialnia z łazienką – 29,5 m²,
– WC – 1,3 m²,
– pomieszczenie gospodarcze – 6,3 m²,
– garaż dwustanowiskowy – ok. 41 m²,
– dwa tarasy.

Piętro:
– komunikacja i strefa do zaaranżowania – 32,6 m²,
– dwie sypialnie z łazienkami – 24,5 m2, 24,2 m2,
– sypialnia 18,7 m2,
– łazienka – 4,3 m²,
– pokój 42 m2 

Dom zapewnia dużą elastyczność aranżacji i możliwość wygodnego podziału przestrzeni na strefę dzienną oraz prywatną. Układ pomieszczeń może być atrakcyjny również dla większej rodziny.

Sząbruk to miejscowość, która łączy spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Rodziny z dziećmi docenią lokalne zaplecze edukacyjne:

– Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sząbruku 
– Niepubliczne Przedszkole i Żłobek „Smyki” 
– boisko sportowe Orlik, umożliwiające aktywne spędzanie czasu po lekcjach.

W miejscowości znajdują się również sklepy ułatwiające codzienne zakupy, w tym Dino oraz Lewiatan. Dodatkowo działa tu piekarnia Tyrolska, a lokalne punkty usługowe pozwalają załatwić część codziennych spraw na miejscu.

Atutem lokalizacji jest także bliskość warmińskich jezior. W okolicy znajdują się jezioro Świętajno Naterskie około 430 m oraz Jezioro Wulpińskie 1000 m2, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz wypoczynkowi nad wodą. Sząbruk zapewnia jednocześnie dogodny dojazd do Olsztyna, gdzie dostępna jest szersza oferta handlowa, edukacyjna i usługowa.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś – specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić – zapraszamy!